本网讯（通讯员 陈磊 陈玲）近年来，为有效破解该小区治理难题，大井台社区党委结合实际，大力开展党建引领“三方联动 多元共治”工作，探索“三有”（小区有人管、楼栋有人包、户户有人帮）工作法，打造“红色物业”，充分发挥党员、五老作用，带动居民自治。

据悉，樊城区定中门街道大井台辖区原襄樊市食品厂家属院建于1980年，小区内有家属楼4栋，居民91户260人，党员16名。2000年食品厂破产改制后，该小区逐渐变成“三无小区”，院内基础设施落后，环境脏乱差。

2018年12月11日，在社区党委的牵头组织推动下，食品厂家属院91户居民推荐出以党员方国斌等5人组成的居民自治小组，由此“红色物业”正式进驻小区履行日常管理责任，全心全意为居民服务，从而形成良性互动。同时，针对小区老旧电路、水管老化产生的问题以及水电改造期间不时停水停电等需要急办特办的问题，社区党委联合小区“红色物业”，成立组建了“应急红色物业服务队”，及时解决小区居民遇到的日常问题。

推行“党员示范”，化解居民“怨声多”的困局。为巩固提升小区治理成效，通过居民会议，现场推选“党员楼栋长”，均为党员身份，人员名单张榜公示，明确工作职责，实现居民小事不出楼栋，大事不出小区。

开展“结对帮扶”，营造邻里“和谐美”的氛围。以前小区事没人管，现在小区里推行党员志愿者“一对一”帮扶服务。为进一步加强小区精神文明建设，丰富居民文化生活，还成立了食品厂“老年腰鼓队”，社区还通过设置党员联络站，实现党向物业的延伸，社区党委书记张耀作为联络站指导员，老党员作为议事员，楼栋长作为观察员，形成多方协同治理机制，共同讨论，沟通解决群众最关心问题，

通过党建引领“三方联动 多元共治”，“红色物业”让老旧小区变成了“幸福院落”，原来人人嫌弃的老旧小区，如今还有不少年轻人愿意租住，逐渐形成向上、奉献、互助、和谐的小区新风尚。