本网讯（通讯员 曾荆荆）1月11日下午，樊城幸福社区党委组织召开了大桥局家属院新年的第一次业主委员会大会。社区“两委”、网格长、业委会委员们就院内存在的问题以及新一年的管理思路展开充分的讨论。

大桥局家属院作为80年代建成的老旧小区，率先启动了业委会的组建工作。因为规模小、户数少、基础设施薄弱、管理条件差等原因，物业公司都不太愿意接手进驻，为切实解决院内环境、卫生、治安、停车等综合管理问题，满足居民对更加美好生活的需求，社区党委在上级部门的指导下，充分学习掌握相关法律法规，将大桥局家属院作为老旧小区业委会成立工作试点，于2021年4月启动并全力推进。他们在小区楼院召开党员代表、住户代表座谈会；办事处干部、社区干部、党员志愿者深入到居民家中征求意见建议；向居民讲清楚成立业主委员会的必要性，为后期小区居民自我管理、自我服务奠定基础；到住建部门登记备案，确保其具备法律效应。

在社区党委和小区业委会的共同努力下，现在的大桥局家属院井然有序，聘请了专职门卫对出入车辆个人员进行登记和管理，院内车辆停放有序，设置了社会主义核心价值观宣传栏，院门口设置了U形桩，老人和孩子们倍感安全。

有了成功的案例，幸福社区以网格支部为单位迅速对符合业委会成立条件的小区进行全面梳理，符合条件一个、推动组建备案一个。中铁电气化局幸福小区家属院、美锁家园小区、佳家园小区、三八车站家属院业委会纷纷成立。党组织引领多方联动，上级主管部门、社区居委会丶业主委员会、物业公司，共同治理小区问题。居民参与管理、互相帮助的和谐局面逐渐形成。虽然还有一些具体的问题需要解决，但这种“共同体”自治的精神，给很多老旧小区解决旧有问题树立了榜样，提供了方向。

社区党委书记安巧颖说：“我们一直提倡‘自我服务管理、大家的事情大家办’，共同解决小区公共事务。下一步，我们将把老旧小区业委会成立工作作为基层社会治理的重中之重，到2022年底全面完成。我们也希望作为‘主人翁’的居民主动参与，提出自己的意见，管理好自己的事情。多方合力才能发挥最大作用，真正实现居民自治。”