本网讯（通讯员 张红泳 王苗）从今年8月份开始，王家台社区有三个老旧小区开始进场改造，还有三个铁路家属院“三供一业”改造。 老旧小区改造是民生大事，房屋漏水、下水管道堵塞、乱堆杂物、飞线充电是社区治理中的痛点和难点。“民有所呼，我必有应”。王家台社区以党建引领“三方联动、多元共治”。让党的组织、领导实现有效全覆盖，推动党的政治优势转化为治理优势，实现服务居民由“最后一百米”向“零距离”转变。 旧貌焕新颜 幸福看得见 建于上世纪80年代的实英小区，是破产改制企业家属院，有7栋商住楼，16个单元，住户235户，是王家台社区最具代表性的老旧小区之一，也是社区指导引进物业管理的第一个试点小区。 由于小区之前的配套基础设施差，房屋漏水和下水管道堵塞、道路拥堵不堪，楼道逢雨便积水，雨天泥污晴天灰，居民期待小区改造、美化提质生活环境，要求小区引进物业管理的呼声日益高涨。 老旧小区改造得好不好，居民的感受是重要指标。对于住户来说，良好的小区环境和便利的设施是触手可及的幸福感。 12月11日，来到实英小区，一进大门口，崭新的铁门、出入口车智慧通行倒匝，通畅的消防通道，监控器让人眼前一亮，整个小区焕发出新的生机。两栋房屋外立面上喷上了米灰色的真石漆，新铺设刷黑的沥清路面平坦干净，整个居住环境比较改造前有了大幅提升。 在大门口的小区物业办公室，物业工作人员正在为刚买新车的小区业主王辉录入车牌信息。 “太好了，我一直想买车，但是以前小区三车乱停乱放，停车难，改造后，重新规划停车位，有物业管，出入方便，我放心。”王辉感慨道。 在小区活动休闲区，一些居民三五成群坐在长条椅上，一边沐浴冬日的暖阳，一边畅叙城市的变迁、小区的治理，其乐融融。 谈起老旧小区改造、治理后的变化，小区居民有说不完的心里话。 “你看我们小区，不光重新硬化了小区的地面、进行排水管道改造、楼顶防水，新增了电动车棚、充电桩、晾晒杆、长条椅、健身设施等，还新建文化活动小广场供我们休闲娱乐，让我们老百姓切切实实的得到了实惠，我们住得格外开心”小区的80多岁王大爷乐开了花。 “小区环境变好了，现在社区党组织、小区党支部、小区业委会、小区物业都在小区治理中发挥作用，让居民过上了好日子！”家住实英小区的小区党员熊萍对党建引领小区治理赞不绝口。 老旧小区光“改得好”还不行，还需建立长效机制、强化小区管理，健全居民自治组织，打造安全和谐小区。 老旧小区改造为引进物业创造了条件，王家台社区党委不等不靠，决定先行先试，在实践中探索，指导引进王家台社区第一个小区物业管理公司，物业公司进驻实英小区三个多月，小区变了样，安装了楼道灯，新划了停车位，以前的‘三车’乱停放、飞线充电、随意晾晒等不文明现象都没有了，管理已经初见成效。   发挥先锋作用 凝聚红色力量 提升社区治理能力，重在提升社区党员干部的治理能力，注重发挥“红色细胞”在基层治理中的示范带头作用。 王家台社区王家台社区共有党员301名，其中自管党员160名，“双报到”党员141名。 在党建引领下，以“三方联动、多元共治”为抓手，紧紧抓牢了“双报到”网格党支部及小区党支部两座红色堡垒，有序推进辖区21个小区的治理工作。划分了5个“双报到”网格党支部及9个小区党支部，社区两委中的党员同志兼任各党支部的党建指导员，网格员兼任支部的信息联络员，形成了在社区党委领导下的网格党支部、小区党支部、楼栋党小组、党员中心户组织体系。 通过组织“三亮”：党员“亮旗帜”、党员“亮身份”、工作“亮职责。让党员理直气壮的投身社区治理、服务居民，也让居民认识、监督党员。如今，在王家台社区21个居民小区，每个小区门口显著位置都有“三亮”公示栏。 党支部根据党员职能特长双向建立“资源清单”、“需求清单”，“服务清单”“三张清单”。推动优秀共产党员通过法定程序成为业委会成员，充实“红色力量”，社区有60多名“双报到”党员成为业委会成员。 通过党员“三亮”和建立党员“三张清单。参加社区志愿服务活动、联系困难群众、认领服务项目、提出合理建议等形式，参与到社区建设、管理和服务中，让党员在社区治理中发挥先锋作用，凝聚红色力量。 王家台社区党委书记代丽丽说，党建引领小区治理，居民得到的是实实在在的幸福感。坚持党建引领，通过强化政治引领、凝聚红色力量，打造战斗堡垒，抓好老旧小区改造，推动小区治理、智慧小区建设，深化基层治理改革，提升社区治理能力，共同建设文明和谐美丽的家园。